En cette nouvelle année 2016, le ministère du logement, représenté par Sylvia Pinel, en a profité pour mettre à jour les modalités de prise en charge du Prêt à Taux Zéro (PTZ). L'objectif est de l'élargir à plus de ménages, et de leur offrir les moyens d'accéder à la propriété avec plus de facilité. Le cap affiché est 120 000 PTZ pour 2016. En parallèle, le dispositif devrait permettre aux professionnels du bâtiment agréés de reprendre du poil de la bête grâce au système de travaux obligatoires si l'on souhaite bénéfier du PTZ sur l'acquisition d'un logement ancien.

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Même si la situation a tendance à progressivement s’améliorer, ou en donner des signes avant-coureurs, il reste toujours difficile de trouver un financement pour son logement. Les établissements bancaires continuent à faire preuve de réticence et de précaution exacerbée quant à l'octroi de crédit immobilier. Comment réagir en conséquence ? Nous allons y venir.

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Les taux ont beau être au plus bas, cela n’empêche pas de garder une certaine réticence vis-à-vis des produits financiers que proposent les banques. Et il faut avouer que les ménages français ont beaucoup de mal à positiver sur le financement de projets d’avenir. S’endetter n’est pas à l’ordre du jour. Conjecture économique tendue oblige, les prêts immobiliers ne décollent donc pas.

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Pour fixer un taux d’intérêt destiné à ses clients, la banque se base dans un premier temps sur l’euribor. Qu’est–ce que l’euribor ? C’est tout simplement le taux auquel les banques s’empruntent entre elles de l’argent. La fluctuation de l’euribor va influer sur la rentabilité des emprunts que la banque fera : pour faire simple, un emprunt coûte plus cher si l’euribor varie à la hausse, et inversement.

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